2016年再有5座名牌城开幕!!

今年再添5间 品牌商城催买气

今年再添5间 品牌商城催买气国內品牌商城近年来迅速林立,包括位于雪邦的三井品牌商城,以及即將建起的吉隆坡国际品牌商城(KLIO)。

(吉隆坡16日讯)去年西马半岛有2间品牌商城(Outlet)陆续面市后,吸引了不少消费人目光,今年预计有5间品牌商城加入战围,分別坐落在雪州、霹雳、马六甲、檳城及彭亨,价格较便宜的品牌商城,估计將掀起民眾的抢购热潮!

柔佛名牌折扣商城(Johor Premium Outlet)是全国首家设立的品牌商城,创设于2011年12月,并于2013年11月完成第二阶段扩充,全商城共130个著名品牌,吸引了不少国內外游客涌入消费。

事隔3年多,位于雪邦的三井品牌商城(Mitsui Outlet Park KLIA)于去年5月杪正式开张营业,毗邻吉隆坡国际机场的地理优势,都是吸引国內外游客的一大亮点。

今年1月份,马六甲爱化摩沙品牌商城(Freeport A’Famosa Outlet)投入营业,让国內外游客又多了另一个好去处;尤其是碰到学校假期及佳节前夕的折扣大优惠期间,更是吸引不少人潮前往「朝圣」。

不过,这仅仅只是开始,因为在2016年还有至少4间分別建设在雪州、檳城、彭亨及霹雳的品牌商城將加入战围,在市场上分一杯羹。

位于雪邦的KL International Outlet(简称KLIO)是Horizon Outlet Shoppes,联同美国Horizon產业集团与Mainstay控股公司一起发展,距离吉隆坡国际机场以北10公里处。

另外,PELand(檳城)私人有限公司將在檳城峇都加湾发展的DesignVillage品牌商城,则爭取在今年圣诞节落成。

云顶2亿半山建城

再来,则是云顶斥资2亿令吉在云顶半山打造的Genting Premium Outlet,预计將在2016年杪竣工,配合云顶户外大翻修的完工。

而在今年尾(或最迟明年初)及后年,还有2个品牌商城蓄势待发,即位于霹雳淡汶迷失的世界(The Lost World Tambun)水上主体乐园毗邻將建设一座商城,还有雪州北部將迎来一家The TWO的品牌商城。

旅游兼购物 助带旺区域

產业公司总监蔡明洧接受《东方日报》电访时表示,品牌商城的概念是「寓旅游兼购物」,也是给国內外游客的一种便利。

他指出,一些发展商近年来在发展產业之时,趋向加入购物商场或品牌商城元素,旨为藉以带动一个地区的经济,以便区域旺起来。

「而且这也是吸引购买者的一大卖点,毕竟在住家附近设有购物逛街之地,赋予住户方便。」

多元性发展

发展商拿督陈尚成受访时则表示,品牌商城是多元性发展的一种,惟至今全国所建起的商场越来越多,导致广场生存力度愈加艰难。

他认为,发展商在推行一项发展时,必须要严谨探討,避免导致消费者和投资者等面临损伤。

有別购物广场 顾客群不同

儘管国內购物广场市场趋向饱和,惟大马购物广场协会与大马连锁协会认为,逐渐兴起的品牌商城尚未出现过剩现象,而品牌商城与购物广场市场定位不同,吸引的顾客群也稍有分別。

大马连锁协会会长拿督廖俊亮认为,品牌商城在我国仍属于新颖概念,顾客也了解品牌商城折扣更高的概念,因此现有的3个品牌商城业绩都不错,未来即使增加5间左右,也不会蚕食彼此的市场。

「如果每个州属只有两三间品牌商城,与几乎各城镇皆爆满的购物广场相比,不会有过剩问题,毕竟佔地更广的品牌商城坐落在郊区,与集中在城镇的购物广场顾客对象,仍有一些分別。」

大马购物广场协会顾问陈海全则表示,源自外国的品牌商城以销售打折过季名牌为主,市场定位和售卖综合型商品的购物广场不同,因此品牌商城也不会加剧购物广场过剩问题。

「自由的经济市场由顾客决定谁去谁留,品牌商城难免拉走购物广场的部分顾客,但两者还是有所区別,尤其品牌商城设置地点较偏远的情况下,影响不太大。」

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